什么是開工交底？

一、開工交底是什么?

就是開工前，施工人員、業(yè)主、設(shè)計師、工長、監(jiān)理一起對房子的設(shè)計進(jìn)行溝通，用戶針對自己的生活習(xí)慣提出自己的看法，工長、設(shè)計師及施工人員也會針對設(shè)計及用戶的想法進(jìn)行探討，找到合適的方案。

重要性:交底是裝修過程中的一個重要步驟，是設(shè)計方向施工方交代圖紙，確定圖紙可施工性的過程。交底可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。

因此交底時，業(yè)主要確認(rèn)施工項目，有特殊設(shè)計和項目應(yīng)向設(shè)計師和工長或監(jiān)理多發(fā)問，以便及時發(fā)現(xiàn)不合理的問題。

二、現(xiàn)場交底前準(zhǔn)備工作?

1、通知裝修業(yè)主、設(shè)計師、項目監(jiān)理、項目經(jīng)理和各工種的負(fù)責(zé)人及到場時間。

2、準(zhǔn)備工具:油性記號筆、粉筆、卷尺等。

3、交底內(nèi)容:圖紙交底、技術(shù)交底、安全文明交底。

三、開工交底的內(nèi)容?

1、檢查:

檢查工地原有的管道、水表、燃?xì)獗砑案鏖y門是否正常安好，門窗、下水是否正常，原有墻體是否有裂縫、空鼓等等問題并簽字確認(rèn)。

2、確認(rèn)保留設(shè)施:

如過道電梯間至房屋前一段在施工前成品保護(hù)包起來，地漏等保護(hù)好，避免裝修施工過程中造成二次傷害等。

3、確認(rèn)全部的工程項目:

由于家裝項目較多，所以合同雙方須在現(xiàn)場做詳細(xì)的工程溝通，做好記錄。

4、確認(rèn)工藝做法、裝修材料:

為了避免偷工減料，第三要點就是把甲乙雙方確定選好的材料、定好的工藝在現(xiàn)場說明白。

四、注意事項?

1、施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)備:

合同雙方應(yīng)該把設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等用文字說明記錄。

2、現(xiàn)場存在的問題:

比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。

3、關(guān)于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認(rèn):

如木工的細(xì)木工制品的造型、瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍等等。

4、現(xiàn)場交底書面共識:

合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場交底時達(dá)成的書面共識，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。